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物业管理股活跃 房企疯狂拿地 行业未来发展空间巨大

2019-09-08 00:39 关键词:猜谜语 分类:猜谜语 阅读:401

  物业管理股今日表现活跃,具体来看,碧桂园服务(6098.HK)涨4.52%,永升生活服务(1995.HK)和奥园健康(3662.HK)涨超3%。   国泰君安4月中旬发布研报称,考虑到物业服务行业在未来3-5年仍然处于快速发展时期,且龙头公司市占率提升空间大,首次覆盖给予物业管理行业“增持”评级。根据2016-2018年房地产开发企业销售商品房房屋面积,估算到2020年管理面积可增加约44亿平方米达到290亿平方米,市场规模可达到1.5万亿元。非住宅物业管理面积约占总管理面积的30%,收入占比40%。成长空间巨大。此外,增值服务占比逐年提升,龙头公司收入占比至少还有10个pct提升空间。   统计数据显示,今年前4个月,有75家房企销售额突破百亿。其中, 碧桂园、万科、恒大、保利、融创等5家龙头房企销售额突破1000亿,完成了多数企业一年的销售目标;碧桂园、万科销售额更是超过2000亿。前4个月房企融资规模接近8500亿。4月房企拿地热情高涨,在二线城市疯狂抢地,4月全国300城土地出让金总额中,二线城市出让金占比近7成。

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